“京品公寓”打造租房新體驗(yàn) 服務(wù)至上是關(guān)鍵

　　據(jù)了解，此次在雙十一期間限量公測的“京品公寓”是京東房產(chǎn)與業(yè)內(nèi)知名長租公寓品牌條瑪青年社區(qū)打造的輕裝長租公寓?！熬┢饭ⅰ笔蔷〇|發(fā)揮自身商品能力、交易能力、裝修與設(shè)計(jì)能力等，與合作的品牌公寓進(jìn)行煥新升級而打造的具有“京東品質(zhì)”專享房源。

　　京東房產(chǎn)對“京品公寓”的改造可分為“輕裝修”與“重裝修”兩種。其中“輕裝修”主要面向新公寓，著重于軟裝改造，利用京東居家體系滿足租客對新房裝修各種需求，即實(shí)現(xiàn)“拎包入住”的品質(zhì)租房體驗(yàn)；而“重裝修”則是在“輕裝修”基礎(chǔ)上，對需要重新規(guī)劃和改造的公寓進(jìn)行整體升級，融入京東平臺(tái)的設(shè)計(jì)能力和裝修能力，這也是京東房產(chǎn)在租房領(lǐng)域的深入滲透和創(chuàng)新之舉。

　　京東房產(chǎn)總經(jīng)理曾伏虎介紹“京品公寓”

　　在“京品公寓”首發(fā)媒體見面會(huì)當(dāng)天，記者還參觀了輕裝修的“京品公寓”樣板間。從房間內(nèi)置可看到，不僅引入了京東品質(zhì)床品、北歐風(fēng)茶幾、香薰燈、裝飾畫等居家生活類的人氣爆品，更將租房公寓打造成一個(gè)擁有私密睡眠空間、獨(dú)立衛(wèi)浴、配套電器的高品質(zhì)公寓。值得一提的是，京東房產(chǎn)還在條瑪青年社區(qū)勁松店“重裝修”改造了一間樣板間，除了軟裝布置外，更重點(diǎn)參與到前期設(shè)計(jì)、硬裝等環(huán)節(jié)。

　　值得注意的是，京東房產(chǎn)此次推出的“京品公寓”是在日前推出的京東直租基礎(chǔ)上再做品質(zhì)升級，基于超過3億的高品質(zhì)京東用戶、1000萬+京東PLUS會(huì)員的消費(fèi)數(shù)據(jù)，同時(shí)依托京東的供應(yīng)鏈、金融、大數(shù)據(jù)等能力，將京東商城最受歡迎的設(shè)計(jì)、裝修、家具、家電、家紡等引入品牌公寓，在居住場景中完美呈現(xiàn)“京東品質(zhì)”。

　　自京東房產(chǎn)上線一年以來，已建立起新房、二手房、租房閉環(huán)生態(tài)，并通過自身的努力不斷探索互聯(lián)網(wǎng)+租房的新模式，打破傳統(tǒng)租房的壁壘，將整個(gè)京東的供應(yīng)鏈深入嫁接到租房領(lǐng)域，在幫助消費(fèi)者提高品質(zhì)的情況下節(jié)省成本。同時(shí)，“京品公寓”還為消費(fèi)者提供從裝修配置到前期看房、租后管理、安心退租等貫通租房全流程的一系列管家式服務(wù)。對于消費(fèi)者來說，選擇京東房產(chǎn)不僅是選擇了一個(gè)安心的住房環(huán)境，更是選擇了高品質(zhì)的生活。正如京東房產(chǎn)總經(jīng)理曾伏虎在介紹時(shí)所言，現(xiàn)在的年輕人希望用更簡單的方式，擁有更加舒適的居住環(huán)境，“京品公寓”的打造也正好滿足了年輕消費(fèi)者的這一訴求。

　　同時(shí)，京東房產(chǎn)還利用京東平臺(tái)優(yōu)質(zhì)的用戶資源給不同的消費(fèi)群體做了用戶畫像，能夠精準(zhǔn)把握消費(fèi)者的需求和消費(fèi)行為，大大提高個(gè)性化的租房體驗(yàn)。在房源數(shù)據(jù)方面，京東房產(chǎn)已建設(shè)了強(qiáng)大的房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，實(shí)時(shí)對接全網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)，快速反映房源價(jià)格、在售狀態(tài)等變動(dòng)信息，避免房產(chǎn)交易中的低效重復(fù)環(huán)節(jié)。

　　京東房產(chǎn)一周年精品不斷領(lǐng)跑品質(zhì)租房時(shí)代

　　隨著“甲醛門”、“黑中介”、房間被裝攝像頭、陰陽合同等租房市場亂象接連被曝光,消費(fèi)者談起租房已成“驚弓之鳥”，這種行業(yè)亂象不僅給越來越多在異地打拼的人添加了更多壓力，也破壞了房產(chǎn)市場的供需關(guān)系，造成惡循環(huán)。但同時(shí)，租房領(lǐng)域又是一個(gè)很大的市場，在買不起房的情況下，租房自然就是不少人的選擇。雖然政府在不斷在出臺(tái)相應(yīng)政策去調(diào)控，但是效果微乎其微，京東作為一個(gè)有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)，不斷在實(shí)踐的路上做著行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

　　當(dāng)初，從京東作為一個(gè)成熟的商品買賣場景的平臺(tái)，能否圍繞房子領(lǐng)域和居住領(lǐng)域形成一個(gè)新的生態(tài)系統(tǒng)的思考，到如今京東房產(chǎn)上線已經(jīng)一周年。在這一年里，京東房產(chǎn)從新房試水到開辟二手房領(lǐng)域，以及如今的租房領(lǐng)域，一步一步的實(shí)踐完成當(dāng)初對于涉足房產(chǎn)，讓更多的人住的更好的承諾。

　　自2017年京東房產(chǎn)正式上線以來，京東已在新房、租房、二手房領(lǐng)域進(jìn)行了全面布局，房產(chǎn)服務(wù)體系日臻完善。回顧這一年，京東房產(chǎn)的新房業(yè)務(wù)已經(jīng)遍布了全國50多個(gè)城市，包括碧桂園、萬科、保利、富力在內(nèi)的品牌開發(fā)商都在跟京東房產(chǎn)合作，從2018年到現(xiàn)在新房合作項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了1.5萬個(gè)，為超過30000名消費(fèi)者通過京東房產(chǎn)平臺(tái)找到了合適的新房，而新房業(yè)務(wù)的訂金交易流水超過1億元。

　　在租房業(yè)務(wù)，京東直租上線近兩個(gè)月以來，通過制定《京東直租公寓標(biāo)準(zhǔn)》在裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境健康、安保問題、入住、退租服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方方面面保障租戶利益。尤其是長租公寓，通過與品牌公寓的合作，目前累計(jì)房源已經(jīng)超過了12萬間。

　　以及上個(gè)月剛上線的二手房業(yè)務(wù)，將以提升行業(yè)運(yùn)營效率為核心，精準(zhǔn)匹配房源信息與用戶需求，重構(gòu)線上線下服務(wù)全流程，助推經(jīng)紀(jì)企業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”轉(zhuǎn)型升級，打造以強(qiáng)運(yùn)營為核心的二手房電商交易平臺(tái)。同時(shí)與我愛我家等房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)達(dá)成合作，共同探索房產(chǎn)行業(yè)與電商模式新模式，只為營造和維護(hù)良好的二手房市場。

　　如今，在京東房產(chǎn)已上線一周年之際，京東在租房領(lǐng)域再推重磅產(chǎn)品——“京品公寓”，對于加速房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)+是一個(gè)里程碑意義的事件，也宣告了互聯(lián)網(wǎng)租房新模式的誕生。通過這一年的成果回顧，我們不難發(fā)現(xiàn)，京東房產(chǎn)在每一步的發(fā)展中無處不透露著對于現(xiàn)有房產(chǎn)市場模式的改革和創(chuàng)新，利用自身電商平臺(tái)的優(yōu)勢，不僅賦能房產(chǎn)行業(yè)，還能滿足消費(fèi)者的全方位需求，引領(lǐng)買房租房進(jìn)入新的品質(zhì)時(shí)代。